南京调整限售：预售商品房合同备案日期满3年即可交易

据中国证券报等媒体报道，从南京市房产交易中心了解到，5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。对此，财经网致电南京市房产交易中心，但一直处于忙线状态未能接通。

根据南京2017年5月发布的《南京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

此前于4月12日，南京市溧水、六合两区放松楼市限购，外地户籍在该区域购房无需提供社保及个税证明。

此外，5月11日南京日报消息称，南京市首套房和二套房房贷利率再次下调，部分银行首套房贷利率低至“4”字头，在4.8%-4.9%左右；二套房的贷款利率约在5.2%—5.3%左右。