福州2022第二轮集中供地:16宗地块收金约101亿元 建发竞得2宗

2022-05-27 23:20:08 来源:

5月26-27日,福州进行2022第二轮集中供地竞拍,16宗地块最终以101.37亿元成交,其中3宗触顶摇号,另有3宗流拍。建发以9.03亿元竞得2宗,保利发展、厦门国贸各得1宗。

厦门国贸以底价24.56亿元获得2022-18号地块,楼面价约22644元/平方米。该地块位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧,南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-12,为商住用地,土地面积38736平方米,容积率2.8,起始价24.56亿元,上限价28.24亿元。

福建榕发置地以底价16亿元获得2022-20号地块,楼面价约22585元/平方米。该地块位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧,南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-04,为商住用地,土地面积23615平方米,容积率3.0,起始价16亿元,上限价18.4亿元。

福建省榕圣市政工程以底价12.24亿元获得2022-22号地块,楼面价约15542元/平方米。该地块位于仓山区东园路东侧、北园路北侧,东升旧厂房出让地块二,为商住用地,土地面积39376平方米,容积率2.0,起始价12.24亿元,上限价14.07亿元。

福州三江口建设发展以底价7.66亿元获得2022-23号地块,楼面价约13515元/平方米。该地块位于仓山区东园路东侧、北园路北侧,东升旧厂房出让地块一,为商住用地,土地面积28338平方米,容积率2.0,起始价7.66亿元,上限价8.8亿元。

保利发展以8.12亿元竞得2022-24号地块,溢价率6.28%,楼面价约22931元/平方米。该地块位于晋安区凤坂河北侧、岳峰北路西侧,塔头七期出让地块三,为住宅用地,土地面积16096平方米,容积率2.2,起始价7.64亿元,上限价8.78亿元。

建发以4.6亿元摇号竞得2022-25号地块,溢价率15%,楼面价约25930元/平方米。该地块位于晋安区化工路南侧、晋安湖北侧,晋安湖北侧出让地块二,为商住用地,土地面积6823平方米,容积率2.6,起始价4亿元,上限价4.6亿元。

建发以4.43亿元摇号竞得2022-26号地块,溢价率14.77%,楼面价约26421元/平方米。该地块位于晋安区化工路南侧,晋安湖北侧,晋安湖北侧出让地块三,为商住用地,土地面积9315平方米,容积率1.8,起始价3.86亿元,上限价4.43亿元。

福州工业园区开发集团以底价6.53亿元获得2022-27号地块,楼面价约6206元/平方米。该地块位于晋安区东三环路东侧,东三环沿山四片福州储运公司周边地块,为住宅用地,土地面积65759平方米,容积率1.6,起始价6.53亿元,上限价7.5亿元。

福州工业园区开发集团以0.49亿元摇号竞得2022-29号地块,溢价率13.95%,楼面价约2865元/平方米。该地块位于晋安区福飞北路东侧,坂中路北侧,厦坊村及周边旧改地块C-40,为住宅用地,土地面积7774平方米,容积率2.2,起始价0.43亿元,上限价0.49亿元。

SM集团以底价7.12亿元获得2022-30号地块,楼面价约5325元/平方米。该地块位于仓山区南二环以北、则徐大道以南,白湖北园片区出让地块五,为商服用地,土地面积58130平方米,容积率2.3,起始价7.12亿元。

福建春伦集团以底价1.05亿元获得2022-31号地块,楼面价约5419元/平方米。该地块位于仓山区三角埕路南侧,白云新村东侧出让地块,为商服用地,土地面积9227平方米,容积率2.1,起始价1.05亿元。

福州鼓楼建投以底价0.53亿元获得2022-32号地块,楼面价约9004元/平方米。该地块位于鼓楼区西洪路南侧,祭酒岭路西侧,祭酒岭新村西侧旧屋区改造项目出让地,为商服用地,土地面积3270平方米,容积率1.8,起始价0.53亿元。

个人买家林彬以底价0.46亿元获得2022-33号地块,楼面价约2705元/平方米。该地块位于仓山区南二环南侧,则徐大道东北侧,鼓山大桥连接线旧改出让地块三,为商服用地,土地面积7395平方米,容积率2.3,起始价0.46亿元。

福建省榕圣市政工程以底价3.93亿元获得2022-34号地块,楼面价约21454元/平方米。该地块位于晋安区北二环路南侧,华林路西侧,洋下旧屋区改造地块,为住宅用地,土地面积8723平方米,容积率2.1,起始价3.93亿元。

福建迪鑫正东启辰置业以2.42亿元获得2022拍-3号地块,溢价率0.83%,楼面价约4442元/平方米。该地块位于长乐区吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧,为商住用地,土地面积54.48亩,起始价2.4亿元。

福建澧乐泛海文旅发展以1.23亿元获得2022滨拍-4号地块,溢价率0.82%,楼面价约1648元/平方米。该地块位于长乐区福州滨海新城尚迁路南侧、砥砺路东侧,为商业用地,土地面积55.98亩,起始价1.22亿元。

此外,2022-19、2022-21、2022-28三宗地块流拍。