二级建造师免试科目(建造师免考二科的需要什么条件)
2020年二级建造师考试目前处于推迟状态，除了陕西、江西、江苏3省外其余省份报名时间待定。
从去年起二级建造师的报考条件有所放宽，部分省份非工程相关专业也能报考，新疆提出在校生也可报考二建。
2020年有一部分人报考二级建造师考试可免考部分科目。
江苏省的考生注意：根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）、省住房城乡建设厅《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（苏建函建管〔2019〕393号）精神，参照《二级建造师执业资格考试实施办法》（苏人发﹝2005﹞19号）：
持有一级建造师临时执业证书的人员，如需参加二级建造师考试可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》2个科目。
免试一科和二科考试科目的人员均必须在1个考试年度内通过应试科目，方可取得二级建造师执业资格证书。
备注：报考2020年度江苏省二级建造师的考生，如果符合上述免试条件，可在报考时选择“考全科”级别，仅选择不免试的科目报考即可。
截止目前，2020年已公布二建报名时间的省份有：陕西（2.10-2.14），江西（2.10-3.6），江苏（3.9-3.18）。受疫情影响，二建不少省份报名工作、考试时间有所推迟，具体情况小编整理如下：
目前全国大部分省份已发布通知，确定推迟2020年二建考试，基本可以推测2020年全国各地二建考试工作将会推迟举行，具体考试时间另行通知，各地的二建考生抓住机会，安心备考。
1. 法 的 形式
2. 法 的 效 力 层 级
（一）宪法至上
（二）上位法优于下位法
（三）特别法优于一般法——同一机关制定
（四）新法优于旧法——同一机关制定
（五）需要由有关机关裁决适用的特殊情况
地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：(1)同一机
关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。（2）地方性法规与部门
规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适
用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提
请全国人大常委会裁决；（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规
定不一致时，由国务院裁决。
3. 企 业 法 人 与 项 目 经 理 部 的 法 律 关 系
(1)项目经理部不具有法人资格，是施工企业组建的非常设下属机构。
(2)项目经理是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。
(3)项目经理部不具备独立法人资格，无法独立承担民事责任。项目经理部行为的法律后
果由企业法人承担。
4. 表 见 代 理
（1）表见代理的特别构成要件：
①须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。（客观要件）
②须本人有过失；
③须相对人为善意。（主观要件）
（2）法律后果：产生有权代理的后果，由被代理人（本人）承担责任；被代理人承担责
任后可向无权代理人追偿。
5. 土 地 所 有 权
国家所有——城市市区
集体所有——农村和城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的外）；宅基地和自留地、自
留山。
6. 建 设 用 地 使 用 权
建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地, 且可以在土地
的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权自登记时设立。
7. 地 役 权
地役权自地役权合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。需役地的转让涉及
地役权的，受让人同时享有地役权；供役地的转让涉及地役权的，地役权对受让人具有约束
力。
8 . 物 权 的 设 立 、 变 更 、 转 让 、 消 灭 和 保 护
（一）不动产物权登记生效，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合
同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力；
（二）动产物权自交付生效。
9 . 侵 权
（1）建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，
所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人
或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
（2）建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连
带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
（3）从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权
人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
10 . 专 利 权
（1）保护对象：发明、实用新型、外观设计
（2）保护期限：发明：20 年；
实用新型与外观设计：10 年。（均自申请日起计算）
由于篇幅有限，先给小伙伴们介绍到这里，另外有：
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