大家好，我是鸟叔，小鸟的鸟！
无论你是否认可黄埔，市场都已经给出答案。
过年在家闲着无聊，我把去年咨询过我买房问题，并且成功买到房子的粉丝做了一个统计，结果有点恐怖：
其中相当一部分，最后都买在了黄埔，而且是近乎偏执地一定要买黄埔，不达目的誓不罢休的那种。
01
在番禺长隆上班的小王，总价350万，买了香雪的保利罗兰四期。
明明可以选择南站附近的越秀星寰TOD，两个站不到，20分钟就能到公司，交通极其方便，买这去上班，至少能多睡40分钟。
可他去黄埔看了一次房之后，就对黄埔着魔了。
一个天天都要上班的打工人，非要买在黄埔，也不是什么核心区，通勤时间一个小时都不止，这个盘还有噪音问题，你们说，离不离谱？
番禺的离谱，花都的就更离谱了。
花都本地土著张大哥，就在融创茂附近上班，同样放着通勤方便的项目不看，非要屁颠屁颠跑到黄埔，全款350万拿下中央城。
全款哦，各位朋友！
最关键的是，这房子买了之后又不能常住，毕竟通勤太烦了，只能周末过来解解馋，放放风。
即便如此，他还是一意孤行要买黄埔。
还有一位手里拿着两千万的大美女，看不上珠江新城的二手，手起刀落，全款买了越秀星樾TOD的193㎡。
这还不算完，她依然一直追着我的屁股问：黄埔哪里还有上千万的盘可以买？
我都感觉这位小姐姐，买的不是黄埔的房，而是黄埔菜市场里的一颗白菜。
还有一位粉丝在某鹏汽车做高管，预算全款600多万，给他推了天河的保利天汇，结果人家偏偏排斥天河，只中意黄埔，最后600多万，买的是黄陂的融创广府一号140㎡的4房。
02
一开始，我以为这些人是不是掌握了不为人知的升值秘方，还是自己在背后疯狂研究了广州各区的升值潜力、产业规划之类的，得出黄埔最佳，所以才对黄埔这么执着。
毕竟他们手里拿着的钱，撬动天河是完全没有问题的！
可我问来问去，你们为啥一定要买黄埔？
几乎没人能说出一个所以然来，甚至有的粉丝，买黄埔之前都没和其他区的楼盘对比过。有个大哥甚至放话：
只要是黄埔，就算是一坨shit，也是香的！
这也不难理解，虽然这些人手里攥着几百万，但买房这个决定，往往是盲目的冲动消费。
也正是这堆冲动消费的买房人，给黄埔带来了巨大的流量和上涨的理由。
限价很严又怎么样？去年黄埔均价照样同比上涨了16%，涨幅全市最高。
楼市萎靡又怎么样？去年黄埔新房网签量为17891套，创下近5年新高，相较2020年上涨了8%！
越秀星汇城和金科雍景园相隔不远，且都是地铁口的新盘，不过，一个归属黄埔，一个归属增城，价格相差近1万/㎡。
但到头来，星汇城一堆人抢，雍景园却无人问津。
03
买都买了，也没有后悔药吃，但还是有买了黄埔的粉丝又跑来问我：我这样一头扎进黄埔，到底对不对？
我只能说，幸好你们当初一头扎进去的是黄埔，而不是南沙。
南沙当初可比黄埔还火，连万顷沙这种鸟不拉屎的地方，都能在半年内涨5K，可如今呢？也就横沥岛和灵山岛还剩了点火花。
但黄埔毕竟不是南沙，来南沙买房的，一大半是外地人，泡沫堆得最高，跌的也就最惨。
黄埔虽然也有泡沫，但基础还是扎实得多，产业落地速度也好，环境改善进度也好，在各个新城来说，都是排在前面的一个。
最重要的是，喊着“黄埔的屎都是香的”的这帮人，相信黄埔，选择黄埔，且生活在黄埔。
