中国金茂：上海宝山项目引入两家合作方 持股比例降至51%

12月28日晚间，中国金茂发布公告称，公司、全资附属公司金茂华东与杭州漫呈及深圳豫禄签订增资协议。

据此金茂华东、杭州漫呈及深圳豫禄同意向西安润茂分别增资人民币5亿元、4亿元及9000万元。增资款将用于西安润茂的日常经营及上海地块的投资开发。

于润茂增资完成后，西安润茂注册资本金将由人民币1000万元增加至人民币10亿元，集团、杭州漫呈及深圳豫禄将分别持有西安润茂51%、40%及9%股权，并透过西安润茂及其全资附属公司上海霄茂共同合作开发上海地块。西安润茂及上海霄茂仍为公司的非全资附属公司。

根据上市规则，杭州漫呈及深圳豫禄向西安润茂共计增资人民币4.9亿元并取得西安润茂49%股权的交易构成公司视作出售于西安润茂的股权。

于2023年7月13日，西安润茂透过公开竞买程序以人民币31.25亿元的代价投得上海地块的国有土地使用权。地块位于上海市宝山区，为居住用地，占地面积约34,434.9平方米，地上建筑容积率2.5，计容建筑面积约86,087.25平方米。