10月26日晚间，证监会官网显示，嘉实基金、华夏基金和中金基金上报了首批消费基础设施公募REITs，分别为华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、嘉实物美消费REIT以及中金印力消费REIT。
10月20日，证监会刚发布了《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）〉第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。
引人注意的是，不到一周首批消费基础设施公募REITs即完成申报，并火速获受理，民企公募REITs也再迎新品。
嘉实基金表示，首批消费类REITs项目获正式受理，显示出我国公募REITs已初步具备在保质提效基础上实现常态化发行的趋势。随着我国公募REITs市场“首发”+“扩募”双轮驱动的发展格局正式成型，将有效推进REITs产品常态化发行，推动公募REITs市场高质量发展。
华夏基金指出，根据已披露的信息，首批消费基础设施公募REITs的底层资产包括购物中心、社区商业等，原始权益人包括华润、金茂、印力、物美，均为我国头部消费基础设施领域的参与者，旗下资产类型丰富，位于一、二线城市的资产较多。首批项目原始权益人的优质，也表明头部企业对消费基础设施公募REITs的积极态度。
（证监会、嘉实基金、华夏基金、wind数据）
许楠楠/编辑
