如何更好地建设好房子、好小区、好社区、好城区？9月6日，浙江瑞安市举办2023瑞安城市高质量发展论坛，中国工程院院士、行业主管部门负责人、国内专家学者、知名企业高管等齐聚一堂，为城市高质量发展开展研讨交流。作为本次论坛的重要环节之一，瑞安市人民政府与华为终端有限公司签约全屋智能战略合作协议。瑞安市委常委林朝进，华为终端浙江省总经理蓝荣代表双方签字。瑞安市市委副书记、市长秦肖，华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋见证签约。
华为全屋智能打造“好房子”的样板间
伴随着人们居住空间进化的过程，居住空间共经历了三个发展阶段。空间1.0功能化趋势和空间2.0美化趋势分别推动房地产高速发展了20年。如今，想要进一步推动居住空间体验的提升，家居智能化无疑成为最优路线，空间3.0时代随之应运而生。住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任陈伟在本次论坛中明确指出，当前人民群众对住房的要求已经从“有没有”转向“好不好”。
华为与瑞安的此次合作，正是双方充分发挥各自优势，探索在住房、教育、医疗等领域公共配套设施中，实现低碳、节能的建筑智慧化、生态化、全屋化的数字空间技术运用，提升生活空间配套设施，打造宜居智能“好房子”的开始。此次战略合作也是响应国家双碳政策，高起点打造数字家庭、智慧建筑生态体系，共同促进瑞安本地建筑及智能家居产业集群培育之举。
陈伟认为，“好房子”应是群众喜欢、想住又住得起的房子，其主要特点是安全耐久、健康舒适、智慧便利、经济适用、服务周全。瑞安是住房和城乡建设部科技与产业化发展中心打造的好房子试点城市，希望在瑞安探索好房子试点，创造新的产业集群，打造出群众愿意消费的居住产品，形成新的消费和产业，提高群众满意度，促进经济发展。
华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋受邀在论坛中分享了空间智能化时代助力好房建设的“华为方案”。邵洋表示，想要推开“建筑空间智能化之门”，需要同时在连接、交互和生态三个层面长期积累。华为通过“1+2+N”架构为建筑使用方带来极简、魔力的体验，为管理方实现低碳节能、空间可管可维。伴随着我国“数字中国”战略和“双碳”目标的推进，华为全屋智能将持续加强创新，引领建筑产业智能化升级。
“房住不炒”激活建筑行业发展新动能，华为创新技术引领空间智能化发展
近年来，随着新技术革命的不断发展，住建领域正构建以“让人民住上更好房子”和“提升住房品质”为核心的新一代高质量住房建设与发展模式，以技术进步带动建筑工业化、数字化、绿色化转型，建设安全耐久寿命长、功能齐全环境美、舒适健康品质优、运维管理服务好的高品质住房。这为中国科技企业助力好房建设提出了更为明确和精准的要求。
扩内需、促消费是当下中国经济健康增长的关键词，作为民生重要组成部分的房子和车，成为实现经济增长的重要抓手。近年来，“房子是用来住的、不是用来炒”的定位被多次提及，这已成为房地产市场长期坚持的基调。浙江省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长施卫忠表示，举办本次论坛，既是积极响应党中央关于推进高质量发展、支持住房改善，推动房地产业向新发展模式平稳过渡号召的务实之举，也是主动适应新发展阶段、贯彻新发展理念、推动新发展格局的关键支撑，更是及时响应百姓关切，以高质量城市建设，推动高品质生活的时代之需。
为消费者的住房需求创造更好的选择，促进房地产稳定健康发展，是未来的一个大方向。与此同时，国家层面对全屋智能及空间智能化的支持政策频出，为空间智能化产业发展带来重要利好，也为国内房地产市场未来发展指明了方向。
产业研究机构的专业人士也对房地产未来的发展方向给出了建议。清华大学房地产研究所所长刘洪玉此前就曾表示，房地产行业近年围绕绿色、健康、智慧的主题，通过科技与房地产的融合，在创新商业模式、管理模式、产品与服务，推动房地产业技术进步、提高行业发展质量方面做了许多探索，形成了“地产科技”这样一个新的发展领域。
在房地产市场的未来发展方向上，各方已经形成统一观点，智能化、科技化、节能化将成为推动地产市场发展新的增长动力。这也为中国科技企业助力好房建设提出了更为明确和精准的要求。
华为全屋智能为建筑管理方提供可管、可维的低成本运营管理工具
华为通过绿色低功率高可靠的海思芯片、全球首个面向全场景分布式操作系统鸿蒙OS和智能硬件互联金标准鸿蒙智联三大自主可控的核心技术，打造了全球领先的空间智能产业链，正在引领空间产业智能化“里程碑”式跨越。
在推动建筑空间智能化进程中，华为全屋智能始终聚焦建筑“使用方”和“管理方”价值，通过技术创新引领产业发展，打造智能好房子。面向建筑使用方，华为全屋智能通过中控屏一屏集中掌控空间、智能MINI一键直达、零学习成本可视可说等方式，让空间变化得心应手；通过超级快控，用户可设计与照明、光影、音乐强关联的高感官场景，让生活更有仪式感和氛围感，得到极简、魔力的体验。面向建筑管理方，华为全屋智能可通过AI超感传感器自动感知有人无人，并通过开关面板、空调网关、智能插座来进行无人节电，可广泛适用于办公、酒店、学校等对低碳节能有强烈需求的各类建筑场景。华为的主机+PLC解决方案十分易于部署，无需联网即可在本地自闭环，适宜存量空间改造。
稳定性是华为进入全屋智能领域前思考的最重要的问题之一，为此华为构建了一个极致稳定+极致灵活的解决方案。所谓极致稳定就是华为凭借强大的技术研发实力，实现了PLC电力线载波技术的自主可控，并通过PLC构筑了连接通信底座，让整个全屋智能化解决方案极致稳定地运行。PLC不用通过专属的弱电线来进行所有设备的连接，只要通过已经连接在设备上的强电线，就可以进行通讯连接，实现稳定连接的同时也为施工带来方便。这是最适用于建筑产业的连接技术，它通过传统的电力线把屋里所有的带电节点进行连接和通讯，构筑了一个极致可靠稳定的数字底座，不仅对于现有的房屋有用，在未来的装配式建筑、装配式装修中也大有可为。
同时，华为全屋智能能够为建筑管理方提供一套可管、可维的低成本运营管理工具，华为北向接口Openlab通过标准开放接口和管理方对接，让管理方能远程对每个智能空间可视可控，实现了空间末端与城市主体的数据流打通，激活了智慧城市发展的末端细胞。
瑞安市市委书记李坚在论坛演讲中表示，一座城市的发展，关乎着一城百姓的幸福。他希望瑞安城市“像谱协奏曲一样”高质量发展，瑞安住房“像造汽车一样”高品质建造，希望瑞安人民“像共同富裕的愿景一样”高水平生活。
华为的技术优势、品牌优势，以及突出的连接能力、交互能力、生态能力将成为地产管理方和智能空间需求用户的首选。此次与瑞安达成全屋智能战略合作后，华为将基于自身强大的技术研发和创新实力，持续用智能化空间赋能瑞安建筑地产行业转型发展，助力瑞安建设高品质住房，推动城市驶入空间智能化发展快车道，与瑞安共享产业红利。
